UŞAK SOSYAL GÜVENLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKUL MAL SATIŞ İLANI
DOSYA NO : 2018/18-SATIŞ
Satılmasına karar verilen gayrimenkulün;
TAPU KAYDI: Uşak İli, Merkez İlçesi, Atatürk Mah. 229. Ada, 30 parselde kayıtlı batar katlı dükkan.
İMAR DURUMU: Bitişik nizamda 5 kata müsadeli konut altı ticaret alanı imarlıdır.
ÖNEMLİ ÖZELLLİKLERİ : Taşınmaz Uşak İli, Merkez İlçesi, Atatürk Mah. 229. Ada. 30 parsel, 13. Bağ.Böl. Bulunan, 26/1370 arsa paylı, batar katlı dükkan niteliğindedir. Gayrimenkul Atatürk Mahallesi, Muhsin Yazıcıoğlu Caddesi, No:30/C Zemin Kat D: 13 -UŞAK adresinde, Bodrum, zemin, asma ve 4 normal kat olmak üzere, 7 katlı betonarme binadadır. Zemin kattaki ana iş yeri 24m2. Alanlı, asma kat ise 10m2. Alanlıdır. Zemin katın yer ve duvarları seramik kaplıdır. Batar kata çıkış demir mamulü merdiven olup projedeki konumu ile uyumsuzdur. Batar katta mimari projede olmayan WC mevcuttur. Batar katta zemin mozaik, duvarlar plastik boyalıdır. Taşınmazın vitrini alüminyum + cam mamulüdür. Taşınmaz ana cadde üzerinde olup, cephe genişliği küçük ancak, reklam/tabela avantajı vardır. Orta düzey ticaret bölgesindedir. Onaylı mimari proje ile kısmen uyumlu olup, uyumsuzluklar basit tadilatla giderilebilecek durumdadır.
MUHAMMEN BEDELİ : 180,00,00TL dir
SATIŞ ŞARTLARI:
1 -) 1.açık artırma 23.12.2019 günü, saat : 11:00 - 11:10 arasında Cumhuriyet Mahallesi Mehmet Topaç Bulvarı No: 164 UŞAK adresinde Uşak Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Binasının 3.Katı Toplantı Salonunda açık aranma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada teklif edilen en yüksek bedel gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75'i ve takip masrafını ve varsa rüçhanlı alacakların tutarını geçmesi şartı ile en çok artırana ihale edilir. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 30/12/2019 günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırma yapılacaktır. İkinci artırmada rayiç değerin %40 + takip masrafını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Ancak ihale bedelinin rüçhanlı alacakla birlikte takip masraflarını da geçmesi şarttır. Şu kadarki; birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.
2-) Artırmaya iştirak edeceklerin gayrimenkulün artırmaya esas rayiç değerinin %7.5’u (13.500,00TL.) pey akçesinin 6183 sayılı kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında belirtildiği şekilde nakden veya süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak ve bankaya MOSİP - OBT - GEÇİCİ TEMİNAT menüsünden, kendi TC. Numarası veya, tüzel kişilikse vergi numarası ile yatırıp, açıklama kısmına ise paranın ilgili satış dosyasının teminatı olarak yatırıldığının yazdırılması ve dekontunu satıştan önce komisyona vermeleri zorunludur. Elden Nakit olarak teminat alınmayacaktır.
3) Satışa iştirak edecekler; yanlarında resmi dairelerce kabul edilebilir kimlik belgesi veya katılımın tüzel kişilik adına olması halinde yetki belgesi ve fotokopilerini ibraz edeceklerdir.
4) Satışa çıkarılan gayrimenkul mallar mevcut durumu ile satışa sunulmuş olup, alıcıların gayrimenkul malları yerinde bizzat görerek satışa katıldığı kabul edilir.
5) İhalenin feshi davası açanların süresi içerisinde dosyamıza derkenar sunmaları zorunludur, derkenar sunulmaması halinde müteakip işlemlere devam edilecektir.
6-) Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
7-) Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım satım harcı ve masrafları, tellaliye resmi, KDV, gayrimenkul tahliye ve teslim işlemi ve masrafları alıcıya aittir.
8-) Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenecektir.
9-) Pey ipotekli borç göz önüne alınmadan sürülür. Ancak gayrimenkul rehin suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilemez. Satış bedelinden tercihen ödenir. Müeccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.
10-) İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususu ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgelerle gayrimenkulün satışına kadar Müdürlüğümüz Satış Servisine bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
11-) Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir. Ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup %5 faizi ile tahsil olunur, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 Sayılı Amme Alacakları Tahsili Usulü Hakkında Kanun Hükmüne göre Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğünce tahsil olunur.
12-) Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Uşak Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü İcra Satış Servisinde açık olup, masrafı verildiğinde bir örneği gönderilebilir.
13-) Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, bilgi almak isteyenlerin 2018/18-SATIŞ dosya numarası ile İl Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine başvurmaları gerekmektedir.
14- ) İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçipde tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu, İlan olunur.
İL BASIN NO : 431