Son 1 haftadır yaptığımız haberler üzerinden, Uşak’ın gündemi Sigorta Pazarı’na yani mühürlenen Karun AVM’nin karşısına dikilmesi planlanan alışveriş merkezi oldu. AVM yapılacak alanların kentin daha farklı noktaları olmasını isteyen vatandaş da burada oluşan ve ileride artacak olan trafik keşmekeşliğinden rahatsızlık duyuyor.
UŞAK MİMARLAR ODASI, KAFASINI KUMA GÖMDÜ!
Uşak Belediye Meclisi İmar Komisyonu, Cumhuriyet Mahallesi 5188 ada ve 3 parsel numaralı 3 bin 368 metrekarelik alanda, imar planı değişikliğine giderek, sigorta pazarı olarak bilinen noktaya alışveriş merkezi inşa etmek istiyor. Mimarların görüşlerini alan Uşak Belediyesi’nin karar aşamasında olduğu konuyla ilgili Mimarlar Odası Uşak İl Temsilciliği’nin hiçbir açıklama yapmaması ve daha önceki dönemde her konuda bir fikir beyan eden kurumun sessiz kalması, kamuoyunda, “Kafalarını kuma gömdüler” düşüncesine yol açtı.
AVNİ ÖZGENCİL, HER ŞEYE RAĞMEN GERÇEĞİ SÖYLEDİ
Mimarlar Odası’ndan çıkmayan açıklamayı daha önce İl Temsilcisi olarak görev yapan ve hangi belediye yönetimi olursa olsun yanlışa yanlış diyen Avni Özgencil yaptı.
Özgencil, projenin kente ihanet anlamına geleceğini belirterek, “İmar planında PAZAR yeri olarak kamu kullanımında olan 5188 ada, 3 parsel nodaki 3368 m2 lik alanı, ister Ticari/ 5 kat, ister 2kat, ister 1 katlı yapılaşmaya açmak için plan değişikliği yapılması yaya ve taşıt trafiğini çözmek görevi olanların, yoğunluğu artıracak bir yapılaşma düşüncesi/eylemi bu kente ve bu bölgeye ihanet projesidir. Parsel bazında kamu kullanımında olan bir yerin imara açılması hukuksuzdur. Eğer bir bölgede yeni bir düzenlemeye karar verilirse bunun “fiilen yaşanmakta olan bir sorunu çözmek” veya “gelecekte ön görülen bir planlama sisteminin bu günden atılması gereken bir adımı” vb. nedenleri olması gerekir. Bu parsel için böyle bir karar alınması yasa ve yönetmeliklere aykırıdır” dedi.
UŞAK’A ÇOK BÜYÜK ZARAR VERECEKTİR!
Özgencil, şöyle devam etti: “Bir kentin imar planlarının bütüncül düşünülerek yapılması gerekir. Yoğunluk ve emsal artışının yapılması Uşak kentine ve bu bölgeye büyük zarar verecektir. Bu bölgede bu proje tamamlandığında bölgede var olan başta trafik, ulaşım, altyapı, sosyal donatı dengesi gibi sorunların daha da artacağı kent halkının ve kamunun zarar uğrayacağı kesindir. Bu tür noktasal (parsel bazında) plan değişiklikleri, planlama ilkeleri ile uyuşmayan yapılaşma şartlarının oluşturulması bilimsel planlama ilkelerine aykırı ve dayanağı olmayan bir yaklaşımdır. Planlama ilkeleri ve Şehircilik esaslarına uygun olmayan bu tür İmar Plan değişikliğinin yapılmasında kamu yararı yoktur.”
MİMARLAR VE DİĞER MESLEKİ ODALAR GÖRÜŞ BELİRTMELİ
İmar mevzuatı ve şehircilik açısından aykırılıklar taşıyan düşünceden vazgeçilmesini isteyen Özgencil, “Bu konuda başta Mimarlar Odası olmak üzere meslek odaları; Anayasanın belirtilen kamu niteliğinde meslek örgütleri olmasından dolayı kamu yararı konusunda görüş bildirmek, yasa ve yönetmeliklere aykırı icraatlar-yapılaşmalar, karşısında gerekli bilimsel çalışmaları ve açıklamaları halkın aydınlatılması için yapmalıdır. Sosyal /Kamucu olduğunu iddia eden bir Belediye, halkın kullanımına açık olan pazar alanını rant kokan bir yapılaşmaya açamaz. Sosyal veya kamu belediyeciliğinin amacı; Türkiye genelinde 22 senedir yaşanan beton ve rant belediyeciliği olamaz. Bütüncül imar planları, su ve kanalizasyon, kent içi ulaşım gibi kentsel alt yapı, çevre ve çevre sağlığı gibi hizmetler, sosyal risk gruplarına ve dezavantajlı kesimler olarak ifade edilen kadınlara, çocuklara, yaşlılara, yoksullara, işsizlere yönelik hizmetlerle Uşak halkının kentte yaşamaktan mutlu olacağı bir kent yaratmak olmalıdır” ifadesini kullandı.
